Si është Mali i Robit

Përgjatë bregut rriten pisha me kurorë të gjerë, që i japin plazhit me rërë hije dhe një mjedis më të gjelbër.

Mali i Robit ndodhet mes Golemit në veri dhe Qerretit më në jug. Ndan të njëjtin bregdet me Golemin dhe funksionon në mënyrë të ngjashme: një zonë plazhi ku jeta ndjek stinët, me qytetin e Durrësit në veri për një gamë më të gjerë shërbimesh.

Kujt i përshtatet një apartament në Mali i Robit

Një apartament në Mali i Robit u përshtatet blerësve që kërkojnë një shtëpi verore pranë detit ose një vend për qëndrime të gjata pranë plazhit dhe pishave.

Nëse planifikoni të jetoni këtu gjatë gjithë vitit, vizitojeni jashtë sezonit veror dhe kontrolloni cilat dyqane e shërbime mbeten të hapura. Nëse blini për investim, vlerësojeni çdo apartament sipas ndërtesës, dokumenteve dhe gjendjes së tij, jo vetëm sipas zonës.

Plazh me rërë në Mali i Robit me pisha pas tij dhe një rrjetë volejbolli plazhi
Foto: Visem, CC BY-SA 4.0, nga Wikimedia Commons

Apartamente në Mali i Robit: pronat tona aktuale

Aktualisht kemi dy prona në Mali i Robit, të dyja në katin e tretë. E para është një apartament 1+1 me 52 m², me ambient ndenjeje, kuzhinë, dhomë gjumi, tualet dhe ballkon, në një pallat me ashensor. E dyta është një garsonierë me 42 m², me ambient ndenjeje dhe gatimi bashkë, dhomë gjumi, tualet dhe ballkon. Të dyja i gjeni më poshtë në këtë faqe.

Njoftimet në zonë zakonisht tregojnë ndarjen, si 1+1 për një dhomë gjumi me sallon, katin, ashensorin dhe sipërfaqen në metra katrorë. Krahasoni gjëra të krahasueshme: sipërfaqja e deklaruar mund të jetë neto ose bruto.

Lëvizja nga Mali i Robit

Mali i Robit ndodhet në jug të Golemit, me Durrësin në veri. Tirana është rreth 35 km nga Durrësi, ndërsa Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Nënë Tereza, në Rinas) shtrihet mes Durrësit dhe Tiranës.

Para se të blini, kontrolloni si do të arrini te dyqanet, shërbimet shëndetësore dhe shërbimet e tjera, sidomos jashtë sezonit veror, si dhe nëse pallati ka parkim.

Çfarë duhet të kontrolloni kur blini apartament në Mali i Robit

Këto janë pika të përgjithshme për t’u verifikuar, jo këshillë ligjore. Një noter ose avokat mund t’i konfirmojë për apartamentin që zgjidhni.

  • Hipotekën: certifikatën e pronësisë të regjistruar në ASHK, në emër të shitësit.
  • Që mbi apartamentin të mos jetë regjistruar asnjë barrë.
  • Që ndërtesa të ketë kubaturë të ligjshme dhe leje të vlefshme, si dhe certifikatë përdorimi nëse është ndërtim i ri.
  • Katin dhe nëse ka ashensor.
  • Nëse sipërfaqja e deklaruar është neto apo bruto.
  • Nëse ndërtesa i përshtatet banimit gjatë gjithë vitit apo kryesisht përdorimit veror.