Si është Golemi

Plazhi i Golemit është i gjatë, me rërë dhe thellohet butë, kështu që uji mbetet i cekët për një farë distance nga bregu. Kjo u përshtatet familjeve me fëmijë të vegjël dhe i jep zonës karakterin e saj gjatë verës.

Mes plazhit të Durrësit dhe Golemit ndodhet Shkëmbi i Kavajës, ndërsa më në jug vijnë Mali i Robit dhe më pas Qerreti. Përgjatë bregdetit ka shumë pallate banimi, ndaj mjaft banesa këtu janë disa hapa nga plazhi.

Kujt i përshtatet një apartament në Golem

Golemi është mbi të gjitha zonë pushimi veror. Një apartament këtu është zgjedhje e mirë si shtëpi pushimi për familjen ose si bazë për qëndrime të gjata gjatë verës.

Mund të jetohet edhe gjatë gjithë vitit, por zona është më e gjallë në verë, ndaj vizitojeni jashtë sezonit për të parë si është atëherë dhe cilat shërbime mbeten të hapura. Nëse po e mendoni një apartament si investim, mbështeteni vendimin te ndërtesa, dokumentet dhe gjendja e saj.

Plazh publik i gjerë me rërë në Golem, me çadra dielli dhe pushues në një ditë vere
Foto: Tomasz Lewicki, CC BY-SA 2.0, nga Wikimedia Commons

Apartamente në Golem: çfarë ofron tregu

Banesat në Golem janë kryesisht apartamente në pallate shumëkatëshe buzë ose pranë bregdetit, nga garsoniera deri te apartamente me një ose më shumë dhoma gjumi. Njoftimet zakonisht tregojnë ndarjen (si 1+1 për një dhomë gjumi me sallon), katin, nëse ka ashensor dhe sipërfaqen në metra katrorë.

Për momentin DuAl nuk ka prona në Golem. Pronat tona më të afërta janë pak më në jug, në Mali i Robit, dhe jeni të mirëpritur të na tregoni çfarë kërkoni në Golem.

Lëvizja në Golem dhe përreth

Golemi ndodhet në jug të Durrësit përgjatë bregdetit, përtej Shkëmbit të Kavajës. Për gamën më të gjerë të shërbimeve që ofron një qytet, Durrësi është në veri. Tirana është rreth 35 km nga Durrësi, ndërsa Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Nënë Tereza, në Rinas) shtrihet mes Durrësit dhe Tiranës.

Brenda zonës, plazhi dhe bregdeti janë qendra e jetës së përditshme. Kur shikoni një apartament, kontrolloni si do të arrini te dyqanet dhe shërbimet jashtë sezonit veror dhe nëse pallati ka parkim.

Çfarë duhet të kontrolloni kur blini apartament në Golem

Këto janë vetëm udhëzime të përgjithshme. Një noter ose avokat duhet të konfirmojë çdo pikë për apartamentin konkret.

  • Hipotekën: certifikatën e pronësisë të regjistruar në ASHK, në emër të shitësit.
  • Që mbi apartamentin të mos jetë regjistruar asnjë barrë.
  • Që ndërtesa të ketë kubaturë të ligjshme dhe leje të vlefshme, si dhe certifikatë përdorimi nëse është ndërtim i ri.
  • Katin dhe nëse ka ashensor.
  • Nëse sipërfaqja në njoftim është neto apo bruto.
  • Nëse ndërtesa është projektuar për banim gjatë gjithë vitit apo kryesisht për verën, përfshirë ngrohjen dhe izolimin.