Si është Gjiri i Lalzit
Gjiri ndjek një plazh të gjatë me rërë, me pyll pishash pas tij. Në skajin verior, Kepi i Rodonit e mbyll gjirin dhe i jep një ndjesi të mbrojtur, si një botë më vete.
San Pietro është një komunitet banimi dhe pushimi brenda gjirit. Krahasuar me plazhet e qytetit të Durrësit, jeta këtu është më e qetë: mjedisi është më i gjelbër, ritmi më i ngadaltë, ndërsa pishat dhe deti përcaktojnë atmosferën.
Kujt i përshtaten pronat në Gjirin e Lalzit
Gjiri u përshtatet blerësve që kërkojnë hapësirë dhe qetësi më shumë se zhurmën e qytetit: një shtëpi verore për familjen, një vend për qëndrime të gjata gjatë vitit ose një shtëpi të përhershme për ata që nuk kanë nevojë ta kenë qytetin te dera.
Nëse mendoni të jetoni këtu gjatë gjithë vitit, vizitojeni jashtë sezonit veror dhe pyesni si funksionon komuniteti në dimër, nga mirëmbajtja te shërbimet që mbeten të hapura. Nëse blini për investim, vlerësojeni çdo pronë sipas ndërtesës, dokumenteve dhe gjendjes së saj, jo sipas tërheqjes së përgjithshme të gjirit.
Vila dhe apartamente në San Pietro
Banesat në gji shkojnë nga apartamentet deri te vilat individuale me truallin e tyre.
Pronat tona aktuale në San Pietro e tregojnë mirë këtë gamë. E para është një vilë individuale dykatëshe me pishinën e saj: 240 m² sipërfaqe banimi në një truall prej 670 m², me katër dhoma gjumi, tre banjo dhe hipotekë. E dyta është një apartament 1+1 tërësisht i rinovuar, me 74 m² neto, në katin e dytë të një pallati pa ashensor.
Lëvizja nga Gjiri i Lalzit
Gjiri ndodhet në veri të qytetit të Durrësit, me portin dhe shërbimet e tij. Tirana është rreth 35 km nga Durrësi, ndërsa Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Nënë Tereza, në Rinas) shtrihet mes Durrësit dhe kryeqytetit.
Meqë gjiri është jashtë qytetit, mendoni si do të arrini te dyqanet, shkollat dhe shërbimet shëndetësore para se të blini, dhe shikojeni rrugën e hyrjes për te prona në stinë të ndryshme.
Çfarë duhet të kontrolloni kur blini në Gjirin e Lalzit
Këto pika janë udhëzime të përgjithshme. Kërkojini një noteri ose avokati t’i konfirmojë për pronën që zgjidhni.
- Hipotekën, certifikatën e pronësisë të regjistruar në ASHK, për banesën dhe, në rastin e një vile, edhe për truallin.
- Që mbi pronën të mos jetë regjistruar asnjë barrë.
- Kubaturën e ligjshme dhe lejen e ndërtimit, si dhe certifikatën e përdorimit nëse është ndërtim i ri.
- Për apartamentet, katin dhe ashensorin, si dhe nëse sipërfaqja e deklaruar është neto apo bruto.
- Nëse shtëpia dhe kompleksi janë ndërtuar për banim gjatë gjithë vitit apo kryesisht për verën.
